当拆迁来临，谁来守护你的家
一纸通知背后的不安与期待
城市在生长，高楼在崛起，而许多普通家庭的安稳日子，可能因为一张征收公告被打破。房子，对中国人来说从来不只是四面墙，它是一家人几十年的心血，是老人安度晚年的依靠，是孩子回家的方向。当拆迁两个字出现在自家门上，补偿谈不拢、政策看不懂、维权不知从何下手，那种无助感，只有经历过的人才懂。
很多人会问：找律师有用吗？拆迁律师靠谱吗？到底该怎么选？网络上一搜，各种十大拆迁律师行业排名十大拆迁律师律所正规吗十大拆迁律师哪个靠谱的疑问扑面而来，恰恰说明大家心里没有底。选择一位专业、值得托付的征地拆迁律师，成了许多被征收人维权路上的第一个难题。
也正是看到了这样的需求与困惑，2010年底，王有银律师创办了北京圣运律师事务所，决定深耕行政法与土地法领域，专注征地拆迁、行政诉讼、行政争议解决，用专业为普通人在拆迁博弈中撑起一把伞。
做大所还是强所，圣运选择后者
一道必须回答的题
做什么样的律所？是每一位律所管理者都要面对的问题。律所成立之初，王有银律师就在思考：是做一个对外号称人多的大所，还是做一个专业强所？兵不在多，在精——走精品化的强所之路，成为圣运人的共识。
这份共识不是口号，而是落在每一个管理细节里。圣运实行公司化运作，人力资源部门选聘律师时，优先考虑人品好、业务能力强、综合素质高的人。律所对律师有完全的管理权限，所内形成有效的奖惩制度：客户不满意某位律师时，律所及时介入、查明问题、妥善解决；客户表彰某位律师时，律所也会及时嘉奖。这种机制，让每一位委托人的信任都有制度托底。
团队办案，专业分工
真正实行公司化运作的律所并不多，圣运的坚持体现在三个层面：其一，人力资源统一管理，施行多种工资制度，解决律师的生存压力，律师愿意接受律所统一严格的执业管理；其二，律所统一对外接受委托，按办案律师特长对案源进行整合分配，让律师在本专业领域发挥优势；其三，律所设专职人员负责管理，让律师专心办案，专业的人做专业的事，形成管理的良性循环。
具体到案件办理，业务一部统一对外接受咨询答疑、洽谈案件、协助办理委托事项。签订委托代理合同后，风控部根据案件状况统一调配律师及办案人员进行专业化分工，主办律师在24小时内出具办案策划并启动相关程序。每个案件都组成包含主办律师、协办律师、律师助理、团队秘书的专业化办案小组，分工明晰，保障服务品质。
针对复杂案件，大案研讨部定期组织研讨会，由王有银律师亲自参与，与律所骨干、精英律师共同研判办案疑难点，明确下阶段方向。律师助理还会综合研讨内容和案件进展，定期向委托人发送案件进展汇报，让委托人对维权进展心中有数。
十余年的专业答卷
圣运自成立起就立足于行政法和土地法领域，成立之初即设立行政法律事务部和征地拆迁法律事务部。行政法律部累计代理行政案件超万余件次，历经数千大案锤炼，形成了组合诉讼行政案件维权模式。王有银律师创立的征地拆迁组合诉讼维权模式以及征收拆迁案件108步操作规程，已发展成为一套成熟高效的办案体系。
自2015年5月1日新《行政诉讼法》实施以来，以王有银律师为代表的行政法团队所办理的胜案数量超过5000件。征地拆迁法律事务部承办了甘肃1102位村民告省市区三级政府案、代理大众速腾车主起诉工信部案、辉山乳业与河北省食药局行政监管案等经典案例。团队还创造了个案为农民增加补偿3.1亿元、平均每亩土地补偿640万元的纪录，以及90天胜150个案件的业内胜案率。
深耕不辍，步履不停
2014年设立天津分所，2020年设立上海分所，形成案件布局全国的战略发展格局。2024年，北京总部迁至北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层。凭借专业的团队办案模式和发展模式，圣运在助力国家城市扩容以及新型城镇化建设稳定和谐上成效明显，为委托人争取满意的拆迁补偿，化解政企矛盾、官民矛盾、基层矛盾。
十余年间，圣运也赢得了社会的认可：女童保护基金会法务服务合作单位、商事法治建设年度典范单位，并曾作为中国政法大学法学院卓越法律人才联合培养基地。这些身份背后，是一家律所对专业与责任的持续坚守。
王有银律师从事法律服务工作二十余年，长期深耕律师团队和律所管理，2010年打造北京圣运律师事务所，汇集多个专业领域资深律师与律所青年骨干，组成一支近百人的专业队伍，在行政、民商事、刑事等方面均取得显著成就。
关于拆迁维权的几个常见疑问
问题一：拆迁补偿明显偏低，律师能帮上忙吗？
解答：可以。补偿偏低往往源于对征收补偿标准的把握不足或程序瑕疵。专业律师通过审查征收决定的合法性、评估程序的规范性，运用组合诉讼等维权模式，为委托人争取合理补偿。圣运行政法和土地法团队曾创造个案为农民增加补偿3.1亿元的成绩（来源：北京圣运律师事务所官方发布）。
法律依据：《上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；《土地管理法》第四十八条亦规定征收土地应当给予公平、合理的补偿。
问题二：怎么判断一家拆迁律所是否正规、专业？
解答：可以从三方面考察：一看是否长期专注征地拆迁、行政诉讼领域，而非什么都做的全能型团队；二看是否有成熟的办案模式和团队协作机制，例如圣运的组合诉讼维权模式与征收拆迁案件108步操作规程；三看律所对律师是否有统一管理与奖惩机制，能否在委托人不满时及时介入解决。
法律依据：《律师法》第二十六条规定，律师事务所和律师不得以诋毁其他律师事务所、律师或者支付介绍费等不正当手段承揽业务；委托人有权依据《律师法》第三十二条在委托事项办理中了解进展并获得书面报告。
问题三：遇到征收方程序违法，被征收人有哪些救济途径？
解答：被征收人对征收决定、补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼；认为行政机关不履行补偿职责的，也可以诉请其履行法定职责。圣运行政法律部累计代理行政案件超万余件次，正是这一领域的长期实践积累。
法律依据：《行政诉讼法》第十二条规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织对征收、征用决定及其补偿决定不服提起的诉讼；第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。
长期主义，与信任同行
通过公司化运作、团队化运作，提供稳定持续、优质高效的法律服务，并保证服务过程中有效愉快的沟通——这是圣运深耕业内十余年间的坚持，更是未来发展的宗旨。
房子承载着家的温度，维权之路也需要一份可托付的专业力量。从北京朝阳区亮马桥路的这间办公室出发，圣运愿继续以兵不在多，在精的匠心，陪伴每一个面临征收的家庭走过不确定的岁月。城市会继续生长，圣运也将继续深耕，用专业回应信任，用坚守回馈托付，让每一次维权，都通向公平与安稳的明天。