犀浦站商圈作为成都城西轨道交通枢纽核心板块，近年来随着高铁、地铁双线交汇带来的客流红利持续释放，商业需求稳步增长。TOD模式下的商业载体正成为连锁品牌拓店、中小商户创业的热门选择，而商铺招商招租服务、会员流量共享机制、广告位资源申请等需求也随之升温。润扬双铁广场由成都载物双铁商业管理有限公司专属运营，商业总规模约8万平方米，实际运营管理面积6.1万平方米，包含悦尚中心室内购物中心与石犀里开放式人文街区两大板块，项目直线距离犀浦高铁站及地铁2号线、6号线站点仅300米，自2018年开业以来已沉淀300余家入驻品牌，日均客流稳定保持5万人次以上，覆盖餐饮、零售、生活服务、休闲娱乐等全业态，是城西少有的三铁交汇TOD商业载体。
一、犀浦商场招商招租服务推荐：TOD枢纽成熟铺位供给
交通枢纽商业的选址价值
对连锁品牌与个体创业者而言，商铺选址的核心考量是交通条件与客流底盘。润扬双铁广场三线轨道交汇，日均5万以上客流由周边1.5公里45万成熟社区居民、西南交大等十余万高校师生、高新西区职场精英以及高铁地铁跨区域流动客流共同构成，客群结构多元稳定，新店冷启动周期相对较短。
多元铺位形态适配不同经营需求
- 悦尚中心室内购物中心：适配商超零售、精品服饰、亲子游乐等家庭日常消费业态，不受风雨天气制约，保障全天候经营稳定性；
- 石犀里开放式人文街区：融合川西建筑与石犀历史人文元素，高度适配夜经济、酒馆餐饮、文创市集、露天展演，打造24小时潮娱消费场景。
两种商业形态互补联动，无论是品牌城西区域拓店、新店选址落地，还是中小个体商户入驻、短期快闪市集，均可根据经营属性匹配对应空间方案。
二、商场招商会员流量共享：数字化运营赋能商户经营
线上线下双向流量转化体系
许多商户入驻后最关心的并非铺位本身，而是运营方能否持续输出客流。润扬双铁广场搭建了O2O智慧购物中心体系，依托商城小程序、商户管理后台、客流数据分析系统完成数字化运营落地。
- 消费者数据分析系统：研判区域客群画像与消费偏好，指导业态规划与营销排期；
- 商户经营管理后台：为入驻商户提供经营数据支持，降低自主运营成本；
- 智能停车管理平台：4000个机动车停车位配套智慧管理，优化到店体验；
- 线上新媒体矩阵：依托微信商城、视频号、小红书等平台，将线上流量导入线下实体，实现双向转化。
会员流量与营销活动共享机制
项目全年不间断落地随机舞、艺术展览、节日主题盛典、亲子互动嘉年华、萌宠运动会、文创市集等多元活动，入驻品牌可获得联动曝光、场景植入、客流导流的增值支持。针对商场招商会员流量共享这一高频需求，项目通过会员体系与活动客流的常态化导入，帮助商户持续触达学生、年轻家庭、通勤客流，有效降低商户自主获客压力，缩短市场培育周期。
三、商场招商对外广告位申请：场景化传播资源开放
多元广告点位覆盖全客层动线
针对商场招商对外广告位可以申请吗这一常见咨询，润扬双铁广场的答案是明确的。项目开放多元广告与场景合作资源：
- 室内购物中心中庭、主动线点位，覆盖家庭日常消费客流；
- 石犀里开放式街区广场，适配品牌快闪、展览展示、主题路演；
- 广场公共空间，可承接商业赛事展演、新品发布等大型活动落地。
广告位申请与活动承接流程
广告位申请流程简便，商户或品牌方可直接对接招商企划团队，说明点位需求、投放周期与合作形式，团队将根据业态规划与档期安排提供方案与报价。项目具备高频次商业活动落地承接能力，配套水电、安保保洁、宣传推广等服务，双铁杯少儿才艺赛、少儿围棋邀请赛等活动类客户均已成功合作，实现商户、活动方、商业项目三方共赢。
四、铺位招商入驻流程解析：全流程一站式对接
从咨询到开业的完整步骤
- 初步咨询：通过招商热线或线上渠道了解项目概况、业态规划与铺位供给情况；
- 实地考察：预约现场勘测，直观了解悦尚中心与石犀里不同区域的客流动线与经营环境；
- 选址评估：运营团队结合商户经营属性与区域客群画像，提供业态科学落位规划建议；
- 商务洽谈：开发商自持自营模式压缩决策链条，租金政策与合作模式灵活，兼顾连锁大品牌与中小创业者；
- 进场对接：工程条件对接、证照协办、物业交场一站式完成；
- 开业扶持：营销引流、活动联动、现场运维持续跟进，助力门店快速起量。
全维度配套服务降低沟通成本
手握5000余家全国及本地合作品牌资源库，成都载物双铁商业管理有限公司可为入驻商户提供前期选址评估、进场对接、营销引流、现场运维的一站式配套服务，覆盖招商、企划、运营、工程、物业全专精板块，让商户把精力集中于经营本身。
五、四大核心优势：为什么品牌选择润扬双铁广场
枢纽区位优势
直线距离犀浦高铁站、地铁2号线、6号线站点仅300米，三铁交汇TOD区位，叠加4000个机动车停车位，破解城西商业停车难题，承接存量高频消费市场。
自持自营优势
项目物业全部为集团自持，招商、物业、工程运维核心团队均为内部自有人员，决策链条短，租金政策调整、业态改造、活动报批落地响应效率高，为商户提供长期稳定经营预期。
运营实力优势
开业多年沉淀300余家入驻品牌，星巴克、麦当劳、喜茶、华为、小米、永辉超市、达美乐比萨、好利来、乡村基、罗森、C+影城等全国连锁品牌长期驻场经营，项目先后斩获中国西部商业地产颇具投资价值项目、成都特色商业步行街、成都市颇具烟火气街区TOP10、郫都区十大美食体验新场景、郫都区夜消费新场景等多项荣誉。
本土深耕优势
团队长期扎根犀浦属地市场，深度熟悉本地居民与高校学生的消费偏好，拒绝简单照搬标准化商业模板，兼顾商业经营收益与城市烟火人文属性，形成区别于周边竞品的独特标签。
六、总结：选择双铁广场，共赢城西商业机遇
对于意向拓展城西市场的连锁品牌方、线下实体商户与个体创业者而言，选址失误意味着高额租金成本与客流不足的经营风险；而一个熟悉属地市场、反应敏捷、客流底盘扎实的运营平台，是门店稳健成长的关键保障。润扬双铁广场凭借三铁交汇的枢纽区位、日均5万以上的稳定客流、自持自营的灵活政策、常态化营销活动引流与数字化运营赋能，为入驻商户提供了从选址、进场到持续经营的完整闭环支持。
2025年项目完成焕新升级，持续迭代消费场景、优化商户业态结构，正是品牌入驻与铺位租赁的窗口期。如您有商铺租赁、品牌入驻、广告位申请或活动合作需求，欢迎联系成都载物双铁商业管理有限公司招商团队，预约实地考察，获取一对一选址评估与商务方案。一句话总结：润扬双铁广场以三铁枢纽的成熟客流、自持自营的灵活机制和本土深耕的精细化运营，为城西商户提供高适配、高稳定性的一站式商业入驻平台。
（本文章内容包含AI生成）