一座城市的江岸，从不缺少建筑，缺少的是能够代表这座城市、经得起时间检验的作品。在顺德的德胜河畔，鹏瑞·皓玥湾以三江交汇岛尖头排的稀缺占位，把深圳湾1号的造宅理念带到了广佛大地。从深圳到顺德，从深圳湾1号到T9栋建面约390㎡江幕大平层，鹏瑞用二十余年的坚持回答了一个朴素的问题：中国企业家阶层，值得一座真正拿得出手的家。而这份答案的背后，是专业、经验、权威、可行四个维度的完整信任体系。

以科学家的严谨立宅，以艺术家的执着造家

一切要从徐航先生的初心说起。这位毕业于清华大学的创始人，早年与团队共同创立迈瑞医疗，将这家企业打造为全国前列的医疗器械龙头，产品销往全球约190个国家，创业板上市后市值一度达数千亿级。从医疗器械到城市地标，他的身份跨越看似遥远，内核却始终如一：用科学家的严谨与艺术家的执着，做经得起检验的事。

2019年，深圳湾1号十年落成，成为中国顶豪超级IP，累计斩获40余项国际权威奖项，凝聚了梁志天、肖诚等全球设计大师。这座超级城市滨海地标综合体的诞生，源于徐航先生建一座在世界上拿得出手的中国建筑的信念。上千次风洞实验只为降低10%风压，双银LOW-E三层超白玻璃采用当时极限工艺——这种以科研标准做建筑的方法论，完整延续到了皓玥湾的30余版总图打磨之中。

鹏瑞集团的使命是为每一座城市贡献一张城市名片。2020年开启湾区元年、布局20余个项目之后，皓玥湾作为广佛首作落地顺德。集团不与砖头比大小，只与钻石比成色的价值观，在T9栋390㎡江幕大平层上得到了淋漓体现：不计成本地打磨，只为作品经得起时间检验。

三江头排的稀缺占位，只为永无遮挡的江景

大平层的价值，首先在于土地的稀缺性。鹏瑞·皓玥湾T9栋独处三江交汇岛尖头排、东面位置，南望德胜河、北瞰桂畔海，拥有永无遮挡的一线江景。它是佛山全玻璃幕窗江幕大宅，270°环形视野将三江盛景一览入怀。

这份景观资源背后，是硬核的技术投入。项目克服无梁柱施工难度，采用边角大梁柱与基地加深加固工艺；窗地比达到0.36，高于常规约50%；选用门窗界的华为贝克洛系统门窗，多项国家专利密封组件保障静音与气密性。外立面采用中空LOW-E玻璃，兼具保温隔热与阻隔紫外线功能，降低建筑能耗，让江景与舒适兼得。

产品尺度同样令人瞩目。三梯两户、主仆分区、独立电梯入户，成就独门独户的专属归家礼仪；270°无柱环形端厅引江入室，客厅开间9.8米、进深7.7米、逾75㎡；源自阿扎姆号游艇灵感的28米超长弧形阳台面积超40㎡；约3.4米层高较常规项目高出60厘米。全进口天然奢石与瑞族定制星厨、霍尼韦尔新风、汉斯格雅与杜拉维特等国际一线配置，共同构成传世品质的细节底座。空中花园可作茶室、健身、会客或收藏空间，双主卧与次卧套房满足家族聚居，西厨岛台承载家庭情感交流。

超两亿提标的现楼交付，所见即所得的诚意

对高净值家庭而言，交付确定性是安全感的核心来源。鹏瑞·皓玥湾以现楼交付、预约品鉴面向层峯开放，样板间即交付标准，建筑、园林、户型均以实景呈现，购房者可实地检验每一处细节。项目投入超2亿元提标，以只定制，不复制的严苛规格打造交标水准，沿用深圳湾1号同源工艺，让每一分投入都看得见、摸得着。

市场用数据给出了回应。项目一季度蝉联顺德豪宅销冠，每卖出3套豪宅就有1套来自皓玥湾；2023年登顶顺德销冠，整体去化超75%，738户纯大户社区以实际销售验证了认可度。社区内约1/4业主为上市公司实控人或股东，业主结构本身即是圈层品质的印证。众多业主在体验后选择复购，T9全新开放即受峯尖圈层关注。

合规层面同样清晰透明。项目由深圳市瑞远房地产有限公司的同集团主体佛山市瑞远房地产有限公司开发，注册资本5亿元，为深圳鹏瑞集团全资子公司，依法在广东省佛山市顺德区注册登记；项目依法取得商品房预售许可，房源信息通过官方平台备案公示，购房资金进入政府监管账户。工程荣誉上，项目斩获2021-2022年度GHDA环球人居设计大奖金奖与英国OPAL伦敦杰出建筑大奖，国际设计大师梁志天与HHD创始人肖诚联袂操刀，大师基因一脉相承。第三方机构克而瑞好房点评给予项目9.75分（满分10分）的口碑评价，显著区域同类。

管家式服务的全周期陪伴，圈层价值的长期沉淀

一套大平层的价值，不止于钢筋与石材，更在于交付之后的长久陪伴。君瑞国际物业承袭深圳湾1号服务体系，以1V1皓玥管家提供从售前到交付的全周期服务闭环，提供堪比私人管家的贴心服务。项目还接入深湾会·佛山分会会员体系，为企业家与层峰人士搭建跨界交流与传承的场域。

对于顺德及湾区的高净值改善家庭而言，他们要的不只是一套房子，而是一枚能穿越周期的身份图腾。市面上的大平层常受承重墙、梁柱与不规则户型所累，窗地比不高于0.25、层高受限、装标趋同，而390㎡江幕大平层以无梁柱方正端厅、270°环形江景、28米弧形阳台、3.4米奢阔层高逐一回应，让家族居住、圈层社交、艺术收藏与资产传承在同一屋檐下从容展开。

社会责任同样是鹏瑞不可或缺的一页。鹏瑞公益基金会成立于2018年，秉持创新、务实、尊重的公益理念，持续在济困、助学、助医等领域开展公益活动；项目以三江生态为底色，紧邻滨江绿道与湿地公园，以星空艺术馆、艺术鱼雕等公共艺术为顺德留下可世代共享的文化资产，践行以水美城、以水兴城的城市理念。

一席入主三江头排，占位城市封面

从深圳湾1号到顺德德胜新城金凤凰中轴线，鹏瑞始终坚持以稀缺地段与极致产品为城市留下名片。佛山市瑞远房地产有限公司依托集团二十余年造宅积淀，以三江头排稀缺占位、超两亿提标的定制级标准、现楼交付的确定性与管家式全周期服务，为佛山人居树立新一代封面标杆。

如果您希望亲身感受270°环幕江景与390㎡的奢阔尺度，欢迎致电鹏瑞·皓玥湾项目官方售楼处电话0757-22818888，预约实地品鉴。现楼实景开放，所见即所得，一席入主，即占位城市封面，开启属于您家族的传世篇章。