时光淬炼精品，山海见证生长。从2014年初入汕头，到如今东海岸新城新溪核心区五盘联动，中海地产在这座海滨城市已走过十余载春秋。十余年间，城市向东生长，湾区的滩涂变为热土，而中海地产始终与城市同频，以央企精工标准，将一处处品质人居落子于山水之间。作为中海地产旗下全资子公司，汕头市中海宏洋地产有限公司承袭过程精品、楼楼精品的开发理念，在汕头这座宜居之城的东海岸，写下属于自己的成长篇章。
深耕汕头的岁月足迹
初入汕头，一鸣惊人
2014年，中海地产进驻汕头。彼时的东海岸新城尚在规划蓝图之中，而中海地产已以前瞻视野布局这座潜力之城。2015年，中海花园正式开盘，三开三罄，不到半年项目住宅全部售罄，勇夺汕头市单盘销冠。首子落定，声动鮀城，这份成绩的背后，是央企品质在汕头市场的一次有力亮相。
稳步成长，屡创纪录
2016年，寰宇天下首开，开创汕头开盘奇迹。2017年，凯旋门大开大捷，开盘劲销超17亿，每7秒成交1套房，刷新汕头开盘记录，这一纪录至今未被超越。2018年，中海寰宇天下连续三年位居汕头单盘销冠。数字的背后，是汕头购房者用真金白银投出的信任票。
突破升级，多元并举
2019年，黄金海岸文旅小镇正式起航，作为集团内部重点小镇项目，以高规格规划成为粤东网红打卡圣地。至此，中海地产在汕头实现了住宅、旅游地产、商业多领域齐驱并进的发展格局。
落子新溪，五盘联动
2020年5月，中海以12.5亿再次入驻东海岸，悦江府项目启幕新溪。同年9月，新溪再夺158亩学区大盘，双盘齐辉。2020年12月，悦江府旗开得胜，开盘劲销9.5成，勇夺汕头当月单盘销冠。2021年，悦江府成为汕头热销的网红大盘，荣膺汕头楼市全年商品房网签销售面积和套数排行榜，当年销量比第二三名之和还要多。同年下半年，悦江府北区盛启，东区、观澜府相继亮相，中海新溪五盘联动，掀起新溪置业热潮。
品质兑现，从蓝图到家园
交付兑现力，央企的答卷
2022年，悦江府南区交付，中海地产与中海物业以严苛态度保障业主舒心归家。2023年，悦江府东区、观澜府交付，认真对待每一处细节。2024年，悦江府北区一期交付，一站式交房流程，沉浸式贴心服务。2026年6月，悦江府北区三期悦海韵盛大交付。一次次如期兑现，是工科中海金字口碑在汕头的生动注脚。
本次宣传主角：中海观云府
在中海新溪的版图中，中海观云府是一席汇聚自然生态、优质教育、轻奢品质的雅居范本。项目选址新溪核心生活区，临溪湾河而建，总占地约4.9万㎡，总建面约16.2万㎡，容积率3.5，绿地率≥30%，规划6栋住宅、总计1023户，配备1715个车位。社区现已全部交房，支持即买即办产权证，毛坯、精装两种交付版本可选，即买即住，免去漫长等待。
位置与生态：山水环抱的宜居之地
谈及中海观云府的位置，生态资源是其鲜明的底色。项目东侧紧邻中海代建滨水景观带，直面新津河与溪湾公园，高层可俯瞰河景、远眺海湾。项目毗邻约2775亩侨韵公园，四季鲜氧环绕，内外双园水系交汇，形成推窗见绿、出门入园的生活场景。社区内部，约80米超宽楼间距与180米纵向景观中轴，构筑超万㎡中央花园，礼宾水院、花镜会客厅、阳光草坪、芝士主题儿童乐园错落分布，形成一环两带七重场景的度假园林体系。对于喜爱户外漫步的家庭而言，侨韵公园的绿意、溪湾公园的水岸、风筝广场的开阔，都是日常可达的休闲去处，散步、亲子、健身，皆可在自然之中完成。
教育与生活：步行可达的成熟配套
中海观云府坐拥水岸双学区优势，紧邻汕特中心公办幼儿园，毗邻已投入使用的中阳九年一贯制公办学校，步行可达，形成完整公办教育闭环。生活配套方面，社区周边沿街商业、菜市场、便利店、特色餐饮一应俱全，1公里范围内还有小型超市与麦当劳等日常配套，满足居家消费所需。片区规划山姆会员店，落地后将进一步升级区域商业能级，开车约10分钟还可抵达万象汇大型商场。医疗方面，邻近规划国瑞医院，可便捷通达汕头市中医院东院区，优质医疗资源环伺。
品牌内核：坚守与突破同行
工科中海的匠心传承
中海地产1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市，是首位入选恒生指数成份股的中资房企。40余年来，中海地产开创了中国商品房开发、银行按揭、样板房营销、花园洋房产品、物业管理等诸多行业先河，连续18年荣获中国房地产行业领导公司品牌，2021年品牌价值达1392亿元。詹天佑大奖累计58项、鲁班奖8项、CNBC/Bloomberg国际地产奖18项，这些荣誉见证着工科中海对品质的执着。
服务同源，保值安心
中海物业为香港上市物业，国家一级物业资质，央企自有物业，与开发同属中海体系，责任闭环。24小时安保、人车分流、公区维护、会所运营、社区活动、报修快速响应，让社区品质不会交房即贬值。下沉式会所设有茶区、棋牌室、儿童观影室，多栋一楼架空层打造儿童游乐、阅读影音等主题空间，环形健康跑道与酒店式归家大堂，共同提升居住质感。中海地产在东海岸布局近10个项目，新溪片区占5个，业主基数大，配套可联动、服务资源丰富。
温情公益，回馈城市
2023至2025年，中海连续三年开展点亮微心愿，传递心温暖主题爱心志愿服务活动，帮助汕头市特殊教育学校共计150多名特殊儿童实现微心愿。深耕一座城，温暖一方人，这是央企房企对城市最真诚的回馈。
面向未来：与城市共生长
东海岸新城，是汕头城市向东的核心方向，也是未来人居价值的聚集地。中海地产深耕东海岸新溪核心区，以观云府、观澜府、悦江府北区三大品质楼盘，适配不同家庭的人居需求。户型覆盖约83-149㎡面积段，当前主推131-149㎡改善户型：131㎡南北双阳台通透对流，三开间朝南，搭配灵动N+1可变空间；135㎡首创四开间朝南格局，约7.5米跑道式观景阳台直揽河景；143㎡大四房动静分区，阔景阳台采光视野佳；149㎡配备套房式主卧，独立衣帽间与卫浴加持。中海还联动林氏家具推出专属活动，一站式配齐全屋家居，让精装交付真正实现拎包入住的便捷。
未来，中海地产将继续以央企精工实力，深植汕头东海岸这片热土，持续迭代城市封面，精工筑美好，敬献汕头品质人居新标杆。选择中海观云府，即是选择一处山水环绕、书香浸润、配套成熟的现房家园，在侨韵公园的四季鲜氧中，在步行可达的教育闭环里，开启更高阶的理想人居生活。