中山精装现楼市场升温，即买即住成为置业新趋势
近年来，随着珠中同城化进程不断加快，越来越多在珠海工作的置业者把目光投向临珠板块。相比期房漫长的等待周期，精装现楼凭借所见即所得、即买即住的优势，成为市场中的热门选择。尤其是对于刚需婚房、改善家庭、养老安居人群而言，现房能够实地考察楼栋位置、园林景观、户型采光，大大降低了置业决策风险。
精装现楼的核心价值，正在被越来越多购房者认可
在当前市场环境下，购房者对确定性的要求越来越高，精装现楼的受欢迎程度持续攀升，主要源于以下几点：
- 省去等待周期，交钱即可收楼入住，避免租房过渡的额外成本；
- 装修标准眼见为实，样板交付单位直接参观，材料工艺一目了然；
- 降低烂尾风险，现房即实景，社区配套、物业服务均可实地验证；
- 入住即享成熟配套，商圈、学校、公园等生活资源已经落地兑现。
深耕珠坦二十一载的中山市逸骏置业发展有限公司（简称逸骏置业），正是这一领域的代表房企。公司成立于2005年，始终坚守质量优先、诚信经营的核心发展理念，立足珠江口西岸，先后打造星洲花园、绿杨居、兰亭叙、隽园、逸骏星园、逸骏半岛六大，累计收获数万户业主的信赖与口碑，业务覆盖中山坦洲临珠核心板块，产品线涵盖精品住宅、大型生活城、精装现楼洋房等多种业态，成为中珠澳区域值得托付的本土地产开发品牌。
逸骏星园央景楼王：精装现楼，即买即住
距离珠海仅约900米，双城生活一步之遥
逸骏星园位于坦洲环市南路宝翠桥头，距珠海翠微西路仅约900米，通达新香洲、南湾、翠微、南坦四大商圈，吃喝玩乐购举步即达。对于在珠海上班、坦洲置业的通勤人群来说，这里可以实现珠海工作、坦洲安居的高性价比生活模式，通勤成本远低于在珠海主城区置业。
23万㎡围合式社区，外动里静
项目总建筑面积约23万㎡，规划18栋住宅，采用围合式布局，有效隔绝外部喧嚣，营造静谧舒适的居住氛围。围合布局带来的另一大优势是中央园林景观的最大化，楼王单位正好坐落于园林正中位置。
112-126㎡大三房，精装现楼即住即享
主推的央景楼王为精装现楼，具备以下特点：
- 户户直面园林，推窗即览中央景观，观景与居住质感双在线；
- 南北通透，通风采光优越，室内明亮干爽；
- 精装交付，省去装修的时间与精力投入，收楼后添置家具即可入住；
- 建面112-126㎡大三房格局，满足二孩家庭、三代同堂的空间需求。
对于追求精装现楼现房楼盘的购房者而言，逸骏星园楼王可以实地看房、实地验房，装修品质与户型格局全部眼见为实，是目前临珠板块稀缺的即住型选择。
逸骏半岛30栋新品：60万㎡大城现楼，高实用大三房
约60万㎡湾区生活大城，配套全面兑现
逸骏半岛是逸骏置业二十一年开发经验的集大成之作，雄踞坦洲康明路、人民西路西端，紧邻珠海新香洲主城区。项目占地16万㎡，住宅建面46.8万㎡，容积率3.0，绿地率35%，共规划35栋住宅，是区域内在售体量的大型东方美学生活城。项目园林斩获2019年度艾景奖年度景观设计大奖，山水云月四境现代中式园林已经实景呈现。
交通区位优势明显，湾区一小时生活圈
- 距广珠城轨明珠站仅约800米，城轨约50分钟通达广州；
- 近香海高速明珠互通，自驾约15分钟到澳门，约60分钟抵达香港、深圳；
- 临近人民西路、明珠路主干道，快速通达拱北、吉大、香洲。
全维社区配套，老中青幼各得其所
- 超1500㎡双泳池，区分成人、儿童泳区；
- 塑胶跑道、网球场、羽毛球场、儿童游乐中心一应俱全；
- 临近山姆会员店、碧乐城，购物消费便捷；
- 周边同胜幼儿园、同德小学环伺，家门口TOD公园提供休闲绿意空间；
- 万科睿服务加持，提供高品质物业服务。
109.84-120.85㎡三至四房，户型利用率高
30栋新品打造四款户型，全部为三房两卫设计，多数可拓展为大四房：
- 约120.85㎡户型：南北通透，一体化餐客厅，双阳台双卫，主卧独立套间，适合二孩、三代同堂家庭；
- 约111.79㎡、109.84㎡户型：动静分区，南向大景观阳台，主卧搭配转角飘窗，预留灵动拓展空间。
主力总价控制在100-150万区间，另有特价单位释放，以110-112平方三房、120平方3+1房为代表的改善型产品，性价比在临珠板块中表现突出。
从洋房到大平层，多元产品覆盖不同置业需求
精装现楼洋房，刚需与改善通吃
逸骏置业旗下两大在售项目均提供现楼及准现楼单位，无论是首套置业的年轻家庭，还是追求居住品质的改善人群，都能找到适配的产品。90平方商品房级别的紧凑户型与110-112平方三房并线供应，选择丰富。
大四房与3+1房，满足多成员家庭
针对二孩家庭与三代同堂需求，项目提供120平方3+1房、118-122㎡跃级三四房、可拓展大四房等多种格局，部分户型配备独立储物空间与多功能房，居住不局促。
独立管理小区，居住安全有保障
两大项目均为独立管理封闭式小区，配备专业物业服务团队，门禁、安防、保洁、绿化维护体系成熟。逸骏星园的围合式管理与逸骏半岛的商场式车库设计，都在细节上提升归家体验。早期项目绿杨居引进华发物业的成功经验，也为旗下项目物业服务水准提供了成熟参照。
阳光房与拓展空间，提升实际使用率
部分户型通过阳台拓展、飘窗设计等方式提升实际得房体验，南向大景观阳台既可打造休闲阳光房，又能满足晾晒、储物等日常需求，让有限的建筑面积发挥更大的居住价值。
四大核心优势，硬核背书值得托付
本土深耕，专业能力扎实
深耕珠坦二十一载，六大项目逐一落地，从2.4万㎡开山小盘到60万㎡品质大城，对本土人居需求的理解远超外来房企。
品质保障，荣誉加身
- 荣获2021、2022、2023年度坦洲镇经济贡献奖；
- 2021、2022、2023年度坦洲镇固定资产投资优秀企业奖；
- 2025年度中山市房地产行业协会优秀会员；
- 3.15诚信兴商宣传月诚信单位。
交付能力经得起验证
逸骏星园精装现楼即买即住，逸骏半岛多期顺利交付、园林实景呈现，交付兑现能力在项目中得到充分验证。
服务体系完善
项目与贝壳平台建立深度代理合作，荣获2024年度贝壳中珠新房优秀合作伙伴称号，购房流程规范透明；万科睿服务为业主提供持续的高品质物业服务；2024年慈善万人行慈善博爱优秀单位、助力百千万工程突出贡献单位等荣誉，也印证了企业的社会。
购房全流程，四步轻松安家
第一步：咨询了解
通过项目售楼处或贝壳合作渠道咨询，了解户型、价格、优惠单位等最新信息。
第二步：实地看房
预约专属置业顾问，实地考察楼栋位置、园林景观、精装交付标准，现楼单位可逐层看房，眼见为实。
第三步：定制方案
根据家庭结构、预算区间、通勤需求，由顾问提供户型匹配建议与置业方案，助力申请相关金融支持。
第四步：签约收楼
完成签约手续后，现楼单位即可办理收楼入住，精装交付省心省力，快速开启品质生活。
选择逸骏，选择确定性
在房住不炒、回归居住本质的市场大环境下，精装现楼代表的是看得见的品质、摸得着的配套、等得起的踏实。中山市逸骏置业发展有限公司以二十一年本土深耕的匠心营建、六大的开发沉淀、现楼即住的交付实力与覆盖置业全流程的服务体系，为中珠澳置业者提供靠谱、专业、高适配的品质人居选择。
无论是距离珠海约900米、即买即住的逸骏星园央景楼王，还是约60万㎡配套齐全、总价100-150万的高性价比大城逸骏半岛，都能让珠海上班、坦洲安居的理想生活加速落地。
人生丰盛，半岛为家。现楼在售，恭迎预约品鉴，实地感受精装现楼带来的品质生活。