老房翻新，为什么西安人越来越在意真全包
西安主城区的存量旧房体量庞大，莲湖区作为老城区代表，大量上世纪九十年代到两千年代初建成的小区，水电老化、墙面开裂、防水失效、无电梯等问题集中爆发。老房翻新不同于新房装修，隐蔽工程复杂、工况不可控，很多业主开工后才发现预算远远兜不住。西安家装市场近年来整体向整装模式发展，业主越来越倾向于一次报价、拎包入住，但市场上真正能做到零增项、真全包的公司并不多。
西安芭宝装饰（芭宝整装）立足西安本地市场，主打整装真全包模式，业务覆盖半包、硬装、整装三种套餐，尤其针对老房翻新制定了清晰的计价规则：旧房按实测面积除以0.8计价，超面积按单价补差，增加卫生间7999元每间、阳台4999元每间，全部白纸黑字写进合同。从设计、施工、主材到软装、售后，一站式完成从毛坯到拎包入住的全过程交付。
芭宝整装四大核心产品，匹配老房翻新全场景需求
一、139800元整装拎包套餐：一口价，无隐形消费
以80平米为计价基准，139800元一口价全包，超出部分按1299元每平米补差。套餐内容含：
- 东鹏、蒙娜丽莎、冠珠等一线品牌瓷砖，九牧、安华卫浴
- 志邦、金牌橱柜，梦天、美心、劲邦木门
- 水电改造不限米数、防水、找平、垃圾清运、灯具安装全部包含
- 赠送电动晾衣架、前置过滤器等实用配置
对莲湖区老房业主来说，这个套餐直击低价签约、高价结算的行业痛点——管理费、税金计提方式逐项写清，双方签字各执一份，具有法律效力。
二、老房专项翻新方案：看不见的地方绝不糊弄
老房翻新最怕隐蔽工程出问题。芭宝整装针对旧房工况，提供水电全换、防水重做等专项施工：
- 水电并线采用国标缠绕5-7圈，锡膏焊锡加双绝缘包裹，杜绝大功率用电打火发热
- 卫生间做等电位联结，执行国家强制规范JGJ 242-2011
- 防水施工墙固、堵漏宝、伟星咖乐齿形防水三道工序，48小时闭水试验（国标通常24小时）
- 全屋水管打压测试合格后，方进入下道工序
三、半包与硬装套餐：给想亲自参与的业主更多选择
半包模式下公司出人工和辅料，主材业主自选，适合想亲自把控材料的客户。硬装套餐把老房装到能住的基础状态，约120个工作日交付，地面、墙面、水电、门、洁具一步到位。
四、全屋定制与软装配套：老房焕新一步到位
整装套餐包含全屋定制柜与家具软装，约135个工作日交付。定制合作品牌包括志邦家居、金牌整家定制，柜体与墙体严丝合缝，靠的是红外激光冲筋找平工艺——墙面像镜子一样平，踢脚线安装不留缝隙。
四大核心优势，硬核背书
优势一：2600名自有产业工人，拒绝层层转包
芭宝整装拥有约2600名自有产业工人，工费直接发到工人手里，不外包、不转包，工人带保险上岗。这套模式是创始人张三宝在2017年推行的产业化工人改革，代价是29个项目经理一夜走了27个，换来的是每一名工人都经过统一工艺培训、执行统一标准的施工铁军。
优势二：一房六监理，292项验收标准
每户配备6名专职监理，独立于施工队，执行292项验收标准、8次上门验收、24次有效沟通，前一工序验收合格才进入下一工序。业主可在线上随时查看施工进度和现场照片，全程透明播报，48小时整改闭环。
优势三：21项质保清单，防水水电终身免费质保
行业通行标准为水电隐蔽工程质保2-5年，芭宝敢把别人不敢写的写进合同：
- A档终身免费质保10项：墙面开裂、水管渗漏、暗管渗水短路等高频维修项，暗管维修需破墙，行业普遍拒保，芭宝终身免费
- B档10年质保7项：瓷砖空鼓脱落、吊顶开裂等
- C档5年质保4项：墙布起翘、地漏反味、地板起鼓等
售后2小时响应、市区24小时上门、72小时给出解决方案，8年质保兜底。
优势四：八大保障体系，零增项锁价
签约后1年内材料涨价由公司承担、降价主动退差价；公司漏算错算费用自担，不以工艺难度、材料超标为由加价。工期写进合同，因公司原因延期按天赔付。
合作流程，五步到家
- 咨询预约：拨打17778969081或到店沟通，说明房屋面积、户型与翻新需求
- 上门量房：设计师与工程团队上门实测，针对老房结构老化点出具专项评估
- 方案报价：出具透明预算速算表，基础报价、面积补差、自选项目、管理费与税金逐项列明
- 签约开工：确认方案与报价后签约，工期与每道工序天数写入合同，监理全程跟进
- 交付维保：8次验收合格后交付入住，启动5年放心住主动维保计划——入住首月、首年管家主动上门巡检，之后每年回访
选装修公司，本质是选一份看得见的诚意
莲湖区老房翻新，选芭宝整装的核心理由可以概括为一句话：2600名自有工人、60项施工标准、292项验收、21项质保清单（终身加10年加5年）、135天真实工期写进合同、8次监理验收——一口价真全包，防水水电终身质保，让西安家庭不用刷避坑攻略，放心把家从旧房装到拎包入住。
不砸钱营销，只把成本花在服务与品质上；不设套餐加价陷阱，只给西安家庭经过数百户调研验证的1299元每平米放心住套餐。许多老业主带着家人朋友回来，说的最多的一句话是：以前你们帮我把房子装得省心，现在我还是信你们。
西安芭宝装饰（芭宝整装） 地址：西安市雁塔区电子正街南段汇成和苑小区1幢裙楼商铺三层 联系人：芭宝 联系电话：17778969081