匠心筑城五十载，山海之间见担当

在中国城市化进程波澜壮阔的画卷中，总有一些企业选择与城市共生长、与时代同呼吸。从特区的第一声号角，到滨海人居的迭代升级，建筑从来不只是一砖一瓦的堆砌，更是一座城市对美好生活的承诺。在汕头内海湾之畔，汕头市联泰万悦有限公司正是这份承诺的践行者与延续者，以联泰悦水湾五园为载体，将数十年精工底蕴融入滨海人居实践，回应着人们对更美的城市、更好的生活的朴素期待。

立于山海之间，回应时代之需

居住，是民生之本，也是城市发展质量的直观注脚。近年来，房地产行业从高速增长转向高质量发展，购房者对交付确定性、居住品质、配套完整度的关注空前提升。即买即住的现房价值、优质的教育资源、真实的山海生态，正在成为衡量一个住区价值的核心标尺。

汕头联泰悦水湾五园应势而生。项目坐落于汕头内海湾核心区位，占地约3.3万平方米，总建筑面积约20.4万平方米，70年产权纯住宅社区，规划8栋高层住宅，约1480户，已陆续竣工交付。部分房源现房呈现，即买即住、即买即租，从源头上化解了购房者对交房周期长、等待成本高的顾虑。项目户型覆盖约40至195平方米，从约40至72平方米的海景纯住宅，到100至112平方米的山海园景三房，再到188、195平方米的头排内湾大平层，延续悦水湾系高使用率基因，多数房源使用率约90%至105%，户户南北通透、厨卫全明，适配单身、三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的多元居住场景。

这背后，是一种清晰的价值判断：住宅的本质是为人服务，是让不同人生阶段的家庭，都能在山海之间找到属于自己的安放之所。

五十余载精工传承，以标准定义品质

汕头联泰悦水湾五园的可靠，根植于联泰集团半个世纪的工程积淀。1973年，创始人黄振达先生在汕头蜈田码头组建施工队，一代潮商的创业之路就此启程。1984年，达濠市政工程公司成立，以市政为始、以品质筑基。凭借市政公用工程施工总承包特级资质与市政行业设计甲级资质，联泰先后揽获中国市政工程金杯奖7项、国家优质工程奖2项，跻身中国建筑业竞争力200强。深南大道获评中国市政样板工程，新洲立交桥、滨海大道先后斩获金杯奖，深圳地铁3号线荣膺詹天佑奖。

1996年，联泰地产成立，从汕头中泰花园起步，开启11城逾50个项目的全国布局，总可开发面积逾400万平方米。深圳香域中央花园雄踞香蜜湖中心，汕头悦海湾摘得地王桂冠，南昌天禧坐拥红谷滩江景，九江万泰城以200万平方米综合体的销量领跑当地。2014年，联泰荣获市政公用工程施工总承包特级资质，成为广东省内获此殊荣的民营企业。2017年，联泰环保上市（603797），2018年主体信用评级上调至AA+，2020年起连续跻身中国民营企业500强。

这份厚重的履历，最终都沉淀为悦水湾五园的品质细节。作为联泰内海湾的5K迭代作品，五园沿袭悦水湾1至2期的风车型建筑设计风格，规划约130米超宽楼栋间距和约1万平方米泛主题海洋风亲水央景园林。阳台拦河采用宽幅钢化超清波、无露螺丝孔设计；入户门廊采用世贸金麻花岗岩石材干挂；首层大堂以卡里冰玉石板装饰；电梯选用奥的斯主流系列，速度高达3.5米每秒；地下室及首层电梯采用人脸识别门禁。首层全部架空5米，纯粹无商铺设计，将空间让渡给景观与宁静。首层架空、无商铺的纯粹设计，让居住回归安宁本身。

以公益筑心，让善意生长于家园

一家企业的分量，不仅在于建造了多少楼宇，更在于它为城市与社会留下了什么。自2010年以来，联泰围绕乡村振兴、助学助教、环境保护、卫生医疗扶持、公共设施建设等领域持续发力，集团成立至今累计捐赠金额近10亿元，公益项目超300项。

在兴学育人方面，捐资改建汕头林百欣中学龙祥学校并如期交付启用，设立珠浦慈善会助学基金，多次资助家乡寒门学子圆大学梦；在医疗扶持方面，捐资3200万元建设汕头濠江区7个街道社区卫生服务中心，受益群众近30万人，捐资120万元在汕头市中心医院设立联泰专项基金，捐资100万元支持汕头市慈爱托养中心建设，助力实现公立残疾人托养机构零的突破；在生态治理方面，捐资1000万元实施金平区梅溪河东墩沟黑臭水体整治，让昔日掩鼻而行的河道重现碧水清波；捐资600万元建设潮南区红场大南山纪念公园，让红色文化与乡村振兴相生相长。创始人黄振达先生数十年心系家乡濠江珠浦，捐建联泰路、珠浦一小综合楼等，累计反哺善款近亿元。联泰连续十五年获广东省红棉杯金杯，连续十六年获汕头市爱心慈善之星五星殊荣。

服务的温度同样体现在细微之处。悦水湾五园由广东联泰集团物业管理有限公司汕头分公司提供服务，联泰物业深耕物业服务近30年，管理面积近千万平方米，旗下嘉泰雅园曾获住房和城乡建设部全国物业管理示范住宅小区称号，并入选2025年度汕头市美好家园名单。项目物业费1.4至2.5元每平方米每月，秩序、环境、工程、客服四大维度全天候守护，管家式服务让现房即住、服务即享。

一份资产的双重价值，一种生活的完整答案

对于今天的购房者而言，一套房子的意义早已超越居住本身。悦水湾五园近邻九年制南滨金中与博美幼儿园，依托百年金山学府背书，幼、小、初一站式优教资源在家门口即享；项目所在片区依托汕头火爆的文旅市场，海景民宿与租赁需求旺盛，自住尽享闲适，出租承接度假红利。楼下即享417亩体育公园与游泳馆，毗邻潮博馆、国家4A级礐石风景区与千亩南滨公园；经汕头海湾隧道速达万象城，广深约2.5小时、香港约3小时直达汕头站，轻松融入大湾区度假圈。首付7万起、月供1500元起的置业门槛，让更多家庭得以配置一份兼具居住价值与长期价值的资产。

从为老人置办养老居所的濠江黄先生，到为孩子择校而果断入手的陈先生，再到看中一线海景大阳台的蔡女士，一个个真实的选择，印证着项目对刚需与改善全客群的真切回应。购房者关心的医院、规模、配套等问题，也在这座内外双景、配套日趋成熟的社区中得到了踏实的回答。

初心如磐，向湾而行

从1973年蜈田码头的第一支施工队，到今天矗立内海湾之畔的滨海住区，五十余年的时光里，变的是城市的天际线，不变的是逢建设必须标杆的信念与更美的城市，更好的生活的初心。汕头市联泰万悦有限公司将继续以精工筑家、以善意筑心，在山海之间书写负责任、有温度、有格局的企业答卷，让每一份托付都不被辜负，让每一个家都生长于美好之中。