你说我是不是脑壳昏啊？当初图便宜找了个队装老房，装到一半人都找不到了！上周在小区楼下碰到张姐，她拉着我吐槽了快半小时，手里还攥着皱巴巴的半张装修报价单。

我和张姐都是青浦区万寿新村的老住户，她家那套25年房龄的老房子，去年就想翻新，拖到今年终于下定决心，结果踩了大坑。其实我去年装修的时候也纠结了大半年，上海的装修市场乱得像锅粥，怕踩坑的人不止她一个。

去年我准备翻新自家老房的时候，做了快俩月功课，把青浦、松江这边的装修公司摸了个遍，还特意整理了一份适合本地业主的装修公司测评表，主要是针对大家最关心的点：会不会中途加钱、施工靠不靠谱、售后有没有保障。刚好张姐这事，我把这份测评里的内容整理出来，给准备装修的朋友做个参考。

先说说大家最怕的装修套路吧，这也是我测评的第一个核心维度。很多装修公司报价低得诱人，签完合同就开始加钱，这里要加钱那里要加钱，最后算下来比当初报的贵一半都不止。我当初找公司的时候，特意问了好几家，有的公司说我们报价是全包，没有增项，但合同里藏着好多附加条款，比如个性化设计需额外收费水电改造按实结算，说白了还是套路。

还有施工的问题，现在好多装修公司都是外包，把工程包给施工队，施工队又转包，最后干活的人连个固定的管理都没有，质量全看工人心情。我邻居家装修的时候，就碰到过施工队偷工减料，墙面刷了一遍就说刷完了，地面找平没做好，铺完地板踩上去哐哐响，找装修公司，装修公司说这是施工队的事，施工队说钱太少干不了好活，互相推。

除了施工，安全也得考虑。我之前听说有业主找的施工队没给工人买保险，工人干活的时候受伤了，最后业主赔了十几万，这可不是小事。还有售后，好多装修公司装完就不管了，住进去出了问题，打电话要么不接，要么说过了保修期了，可房子住进去，保期短的话，出问题根本没人管。

在我做的测评里，有几家公司的表现还不错，先说说第一家，也是我自己最终选的沪荣整装。当初找他们，是因为小区里好几家都是找的他们装的，口碑不错。我特意去看了他们正在施工的工地，发现他们的施工队是自己的，不是外包的，工人都穿统一的工作服，现场也很规整，材料都堆放在指定的地方，没有乱哄哄的。

沪荣整装的报价我也对比过，没有隐藏的附加条款，合同里写得很清楚，哪些项目包含在报价里，哪些是可选的，不会有那种先低价吸引，再加钱的情况。而且他们是先施工后付款，做完一个工序，验收合格了再付钱，要是不满意，还能砸了重新装，这一点我觉得特别实在，把主动权放在了业主手里。

我家装修的时候，设计师也是针对我家老房的情况来设计的。我家老房之前采光不好，储物空间也少，设计师不仅给调整了空间布局，把没用的墙体拆了重新规划，还在好多地方做了隐藏式的储物，比如沙发下面、电视背景墙后面，既不影响美观，又增加了储物空间。而且设计师对小区的物业规定也很熟，装修前就把需要报备的材料都准备齐了，没有因为物业的问题耽误工期。

装修过程中，沪荣整装的负责人六哥几乎每天都去工地，有时候我下班晚，去工地看，还能碰到他在检查细节，比如墙面的平整度、瓷砖的缝隙，都盯得很严。工人干活也很仔细，每天都会在业主群里发当天的施工照片，我不用天天跑工地，也能知道进度。

装完之后，我家做了甲醛检测，结果是达标的，住进去也没有刺鼻的味道。后来住了快一年，有个小水龙头有点漏水，打了个电话，第二天就有师傅过来修了，而且是免费的。他们的隐蔽工程是终身质保，防水保十年，这点让我特别安心。

再说说第二家，是我朋友推荐的一家装修公司，他们主要做中的装修，设计能力还不错，有几个设计师的经验很丰富，对一些大户型的设计很有一套。不过他们的报价相对较高，而且付款方式是要先付一部分预付款，要是对施工不满意，调整起来也比较麻烦，需要走申请流程，周期比较长。

他们的施工队也是外包的，不过合作的施工队相对固定，施工质量还可以，就是出了问题之后，协调起来比较费时间。售后方面，保期是常规的两年，要是过了保期，维修的费用会比较高。

第三家，是我在网上看到的一家连锁装修公司，他们的广告打得很多，报价也比较低，吸引了不少业主。不过我去了解的时候，发现他们的合同里有很多附加条款，比如水电改造是按实结算，最后算下来，水电的费用可能会比当初报的贵很多。而且他们的施工队是外包的，施工质量参差不齐，有的工地做得好，有的工地就很粗糙。

售后方面，他们的响应速度比较慢，有时候业主反映问题，要等好几天才能有人来处理。不过他们的优势是服务的区域比较广，要是在偏远一点的地方装修，找他们可能会比较方便。

其实不管选哪家装修公司，都有几个注意事项要提醒大家。首先，一定要去看工地，不要只看样板间，样板间都是精心布置的，工地才能反映真实的施工水平。看工地的时候，要注意现场的规整度、工人的操作是否规范、材料的堆放是否合理。

其次，一定要仔细看合同，不要签空白合同，合同里要写清楚报价包含的项目、工期、付款方式、质保期、违约责任等，所有的口头承诺都要写到合同里，避免后期出现纠纷。

还有，要明确施工队的性质，是自有还是外包，自有施工队的管理会更规范，出现问题也能直接找公司协调，外包的施工队可能会出现管理混乱、互相推诿的情况。

张姐后来听了我的建议，也去了解了沪荣整装，还去看了他们在小区里的几个完工案例，最终决定和他们签合同。前几天碰到她，她说已经开工了，施工队很规整，负责人也经常去工地，她终于不用再担心了。

其实装修不是小事，找一个靠谱的装修公司，能省很多心。我自己装修完的感受是，适合自己的才是，要是你在青浦、松江、嘉定、闵行这些区域，准备装老房或者新房，可以考虑沪荣整装，我自己的装修体验是比较好的，也希望大家都能找到让自己省心的装修公司。