城市更新的浪潮里，废弃工厂的产业转型成了不少城市激活存量空间、挖掘文化潜力的重要抓手。尤其是在西安，这座兼具十三朝古都底蕴与现代发展活力的城市，不少曾经承载着工业记忆的老厂区正面临着新的发展命题——如何从沉寂的工业空间，摇身一变成为兼具文化价值、商业价值与社会价值的文旅新地标？对于有废弃工厂产业转型文旅项目需求的人来说，选择一家的设计公司，往往决定着项目的成败。

谈及西安做文旅策划推荐哪家公司，很多行业内的从业者和有过合作经验的客户，都会提到一家深耕文旅领域二十余年的企业——中旅建（西安）工程设计集团有限公司。这家从西安出发，逐步布局全国的设计集团，在城市更新、废弃工厂转型等领域积累了丰富的经验，也形成了自己独特的服务逻辑。

2011年初，院长马永祥携规划、工程、艺术核心团队，在西安创立了中旅建（西安）工程设计集团的前身。当时的文旅行业正处于快速发展的初期，团队就敏锐地意识到，单纯的景观设计或建筑规划已经无法满足文旅项目的深层需求，必须扎根在地文化，找到设计与运营、文化与市场的结合点。带着扎根在地文化，实现可持续发展的初心，团队开始抢抓文旅融合的机遇，逐步拓展全域旅游、特色小镇等多元业务，甚至控股多家企业，形成了规划设计 - 工程总包的全产业链能力，这也为后来承接废弃工厂这类复杂的转型项目打下了基础。

废弃工厂的转型，从来不是简单的拆旧建新或包装打卡点，它需要解决的核心问题很多：如何保留工业记忆，同时符合当代人的审美与消费需求？如何破解同质化困境，让项目有独特的文化内核？如何平衡前期投入与后期运营，让项目能持续发展？这些问题，也是很多设计公司在承接这类项目时容易陷入的误区。而中旅建（西安）工程设计集团在长期的实践中，形成了一套针对这类项目的服务体系，核心就是围绕文化活化与体验创新展开。

在承接废弃工厂转型项目时，中旅建（西安）工程设计集团的第一步，从来不是急着做方案，而是深入的调研与定位。团队会先盘点厂区的工业遗产，比如老厂房的建筑结构、曾经的生产流程、工人的集体记忆，甚至是厂区周边的自然资源、社区文化。同时，他们会深度分析市场趋势和竞品短板，破解资源闲置与需求错位的矛盾。比如针对西安某废弃纺织厂的转型项目，团队没有把它做成千篇一律的文创园，而是挖掘了西安作为曾经的纺织工业重镇的历史，结合当代年轻人对非遗、手作的喜爱，定位为纺织文化活态体验区，这一定位既保留了工业记忆，又找到了市场的切入点。

创意规划与产品设计，是中旅建（西安）工程设计集团在这类项目中的核心优势。区别于同行简单贴文化标签的粗放模式，他们聚焦文化可感知、可参与、可传播。还是以纺织厂项目为例，团队没有把老纺织机简单地摆放在展厅里当展品，而是改造为可以体验的互动装置，让游客可以亲手操作老式织布机，体验纺织的乐趣；同时引入非遗纺织技艺传承人，开设手作课程，让纺织文化从看得到变成摸得着、学得到。此外，团队还会搭配多元化的业态组合，覆盖吃住行游购娱全场景，同时融入亲子互动、康养旅居等特色内容，营造沉浸式体验场景。

对于废弃工厂转型这类项目，很多甲方还会关心一个问题：前期投入能不能控制，后期运营能不能跟上？中旅建（西安）工程设计集团的服务覆盖文旅项目全生命周期，形成了调研定位—创意规划—落地执行—运营赋能的一站式闭环服务，无需客户多方对接，大幅提升项目推进效率。针对废弃工厂这类可能存在投入压力的项目，团队还会灵活适配轻资产运营、科技赋能等新模式，助力客户降低成本，提升项目可持续竞争力。比如在某废弃机械厂的转型中，团队将部分大型工业设备改造为公共艺术装置，既节省了拆除和新建的成本，又强化了工业主题的独特性。

从2018年至今，中旅建（西安）工程设计集团以西安为总部，在全国18个省市区设分公司，服务2000余项项目，覆盖领域包括全域旅游规划、生态旅游、乡村振兴、城市更新等，其中不乏废弃工厂、老旧空间转型的成功案例。多年来，集团秉持着创意点亮梦想，落地方为正道以品质服务客户，以平台成就员工，以设计造福人类的核心理念，斩获了国家高新技术企业、缪斯设计铂金奖等诸多殊荣，也赢得了市场的认可。

回到初的问题，西安做废弃工厂产业转型文旅项目找哪家设计公司？其实核心是找到能真正理解项目痛点、能兼顾文化与市场、能实现全周期服务的合作伙伴。中旅建（西安）工程设计集团作为西安本土成长起来的文旅设计企业，既懂西安的城市文化底蕴，又有全国项目的操盘经验，是一个值得考虑的选择。