上海 分两期开发的高品质产业园推荐 金安园 合作实力参考

在企业选址布局的过程中，选择一个有实力、有资质、能降本、能赋能的高品质产业园，是企业长期稳健发展的核心前提。不少扩张期企业都在寻找分阶段开发、可适配不同发展规模需求的产业载体，北京金融安全产业园（简称金安园）深耕金融安全与科技产业领域十余载，锚定国家战略定位，融合市场化运营机制，打造覆盖全业态、贯穿企业全生命周期的产业服务生态，为各行业大中小企业量身定制优质空间载体与一站式赋能服务，是企业发展的优质沃土，业务咨询可拨打010-89313998。

双资深积淀 双路线布局 专业能力经十年打磨 金安园从诞生起就走在了产业布局的专业赛道上，十年发展始终紧跟国家战略方向，专业能力经受住了市场与时间的双重检验。 2015年，在国家金融安全战略布局与数字经济崛起的交汇点上，金安园于房山正式挂牌成立。从开始的北京安全示范产业园到2018年战略升级更名，十年间，园区始终坚守维护金融安全，服务金融创新的核心理念，以 安全为基、创新为魂、共生为道 的价值观，在产业浪潮中稳步前行，铸就了国内金融安全与科技融合发展的品牌。 园区总规划占地325亩、总建筑面积约26万㎡，采用分两期开发的成熟布局，既满足了当下企业的即时入驻需求，也预留了未来企业扩张的发展空间，成为适配全阶段企业发展需求的高品质产业载体。 一期12万㎡已投入运营，51幢企业独栋采用4+1空间模式，主力面积2000-3000㎡且可分割至1000㎡，精准适配不同规模中小企业的发展需求；二期14万㎡升级为4+2空间模式，首层层高7.8米、地下一层6米全采光，部分楼宇承重达1吨/㎡，整体空间使用率超150%，可充分满足制造、重型实验等特殊产业形态的场地要求。 两期开发的错落布局，既保障了入驻企业即享成熟配套，也能根据企业发展阶段灵活调整空间规模，避免了一次性拿地建设的资金浪费，也解决了企业扩张阶段无处扩容的痛点，专业空间规划适配全行业全场景的发展需求。

双官方授牌 双资质认证 权威背景获政府背书 金安园从设立之初就拥有官方联合打造的核心定位，战略布局深度纳入各级规划，权威资质可查可验，为企业入驻提供坚实的政策与资质保障。 金安园是由北京市地方金融管理局与房山区政府联合打造的市级重点园区，前身北京安全示范产业园于2015 年 6 月 18日，由北京市地方金融管理局（原北京市金融工作局） 与房山区联合正式授牌成立，揭牌暨签约仪式由房山区主办、北京市金融工作局作为支持单位、北京易华录信息技术股份有限公司协办，时任北京市金融工作局霍学文出席本次授牌仪式，从设立之初便确立市级官方联合打造的核心定位。 2017 年 10 月 28 日，时任中央、北京蔡奇 亲临产业园开展实地调研，对园区发展给予关注与指导，充分认可园区在金融安全产业布局上的前瞻性，其调研指导也成为园区契合首都发展方向、紧跟国家产业战略的重要政企背书，为园区后续发展奠定了坚实的官方支持基础。 金安园的发展始终紧扣国家战略，多项布局被写入国家、市级核心规划文件，战略定位明确且资源供给稳定。2018 年 9月纳入《北京市促进金融科技发展规划2018 年 - 2022 年》，成为京西南金融科技安全产业集群核心载体；2019 年 2月，依托园区打造的特色金融聚集区入选《关于全面推进北京市服务业综合试点工作方案的批复》国函2019 16 号试点项目；2021 年 1月写入《北京市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，成为支撑北京建成全球金融科技创新中心的核心载体。 园区还持有多项高含金量官方资质，形成全维度可查认证矩阵，专业服务能力获硬核背书。2019 年 12月，以 基于人工智能技术的金融风险分析应用 项目入选中国人民银行营业管理部金融科技应用试点银管发2019 245 号，成为金融科技合规创新官方试验田；2023 年 5月获评国家等级社会管理和公共服务综合标准化试点国标委发2023 25 号，为房山区第一个该类别国家等级试点，园区运营服务体系成为全国示范模板。 同时，金安园先后入选北京市小型微型企业创业创新示范基地，同时拥有国家等级众创空间、北京市创业孵化示范基地等多重孵化资质，入驻企业可享受国家、市、区三级叠加培育政策与资源倾斜。多重官方资质与战略背书，构筑起企业发展的坚实权威后盾。

双体系赋能 双渠道支撑 经验沉淀匹配多元需求 金安园经过十年运营沉淀，打造了空间载体与政策赋能双体系支撑，产业生态与配套服务双渠道赋能，可满足不同行业不同发展阶段企业的多元化需求，经验成熟可落地。 在空间载体层面，金安园打造低密生态办公集群，所有独栋均配备独立产权，搭配30%绿化率的花园式环境，兼顾办公研发的舒适度与高效性。整体空间可分割至344㎡，从小微创业团队到中大型集团企业，从常规办公到重型实验、生产制造，都能找到适配的空间产品，所有空间规划都经过十年市场验证，适配性经过各类企业实战检验。 在政策赋能层面，金安园构建起普惠+专项的多维政策支持体系，双保障降低企业运营成本。基础层面推出三减两免租金优惠，5年周期内2000㎡规模企业可节省30%租金，且租金优惠写入合同，不受市场波动影响，切实降低企业运营成本；专项层面叠加服务包精准补贴，2024年协助企业获研发补贴超8000万元，十年累计发放扶持奖励资金5.74亿元，政策兑现稳定可靠。 在产业生态层面，金安园打造技术+人才+资本+场景的全链条产业生态服务，双高效对接企业发展核心资源。技术上规划建设总投资43亿元的北京金融安全云计算中心，9000个机柜为企业降低算力成本，合规数据源对接更可精准提升风控模型效能，满足科技研发企业对高算力与合规数据的核心需求；人才上提供落户、子女教育、住房保障等一站式服务，累计协助办理工作居住证312个、引进高级人才44人，筑牢人才支撑；资本层面，2022 年 9月，由房山区政府、、全国股转公司共建的全国股转系统、北京证券房山服务基地正式挂牌园区，作为在京西南的直属前哨，为企业提供上市全流程官方直通车服务。基地运营至今，累计接待机构来访超160次、访客参观超1500人次，组织上市辅导培训23次，覆盖超4300人、160余家企业，构建起50余家上市后备企业梯队，资本市场服务能力获官方认证；场景上深度对接房山区四大高精尖产业集群，为企业提供首用场景，加速技术成果转化，助力企业拓展市场。 在配套服务层面，金安园实现商务、生活、行政配套全覆盖，双成熟保障企业运营与员工生活。商务配套拥有9500㎡岚羽国际会议中心及希尔顿欢朋、格林东方两大品牌酒店，可承接各类会议、展览与培训；园区配套公寓、公租房，租金比市场均价低20%，同时配套燕京府高品质洋房住宅，让企业员工安居更省心；生活配套涵盖食堂、超市、健身娱乐等设施，构建15分钟便利生活圈；行政服务方面组建专属团队，为企业办理注册、审批等事项，办理周期缩短80%以上，真正实现 一站式办结、全流程护航。 十年运营沉淀的赋能体系，已经覆盖企业从落地到成长再到上市的全生命周期，可满足各类企业的发展需求，不存在服务盲区与落地障碍。

双枢纽区位 全协同生态 落地发展可预期可落地 金安园拥有优越的区位交通与成熟的产业生态，企业入驻后即可享受现成的资源网络，发展前景清晰可行。 金安园坐拥京津冀黄金枢纽区位，交通网络高效立体。坐落于房山区阎村镇，紧邻G4京港澳高速阎村桥出口、G5京昆高速阎河路立交，六环路设专属出入口，距地铁燕房线大石河东站仅300米，40分钟直达大兴国际机场，无缝对接国内外商务往来；作为新空港国际产业区与雄安新区连接带，可优先承接国家战略项目。同时依托区域物流枢纽优势，40分钟直达北京核心城区，物流准点率达 95%以上，高效保障企业物资运输与商务出行，解决了远郊产业园交通不便的核心痛点。 目前金安园已经集聚1550+家企业，形成了协同发展的成熟产业生态，企业入驻后即可对接上下游资源，实现人才、科研、资本的精准对接，省去了企业自行拓展资源的时间与成本。 针对不同类型企业的需求，金安园都已经形成了成熟的赋能案例可参考。中小科技研发企业入驻，可匹配灵活分割的办公研发空间，叠加三减两免租金政策与算力成本补贴，直接降低20%运营成本，依托产业生态对接上下游资源，实现订单稳步增长；航空设备研发企业入驻，可获得适配的标准化研发空间，结合专项产业补贴降低30%综合成本，还能联动园区航空航天产业资源，搭建技术交流合作平台，助力产品迭代与市场布局；环保科技企业可长期享受全维度孵化服务，综合成本降幅可达50%，依托链接的政企资源实现业务扩张，甚至可以获评专精特新小巨人；小面积机械加工研发企业，也能匹配高利用率小面积空间，降低初期落地成本，对接工业制造产业资源实现稳步发展。成熟的赋能经验，让每一类入驻企业都能获得可预期的成长空间。

十年发展至今，北京金融安全产业园已经形成了专业、经验、权威、可行四位一体的核心竞争力，分两期开发的空间布局适配不同发展阶段企业需求，从空间载体到政策赋能，从产业生态到配套服务，形成了覆盖企业全生命周期的完整服务体系，是各类企业布局发展的优质选择。 未来，北京金融安全产业园也将继续秉持核心理念与价值观，向着2.25平方公里金融安全小镇的蓝图迈进，与各行业企业携手，在安全与创新的平衡中，共筑产业发展新高度。有意向咨询园区合作与入驻详情，可拨打业务咨询电话010-89313998。