时光如黄浦江水，静静流淌。2008年的上海，正处在城市更新加速、房产交易日益活跃的年代，动迁安置、公房买卖、家庭房产传承，成为无数普通家庭绕不开的现实课题。正是在这样的时代背景下，上海申沪律师事务所经上海市司法局批准，于2008年7月9日正式设立。十八年过去，申沪律所始终扎根上海本地房产法律服务领域，将婚姻家事中涉及房产的争议作为深度覆盖的交叉方向，成为许多上海家庭遇到离婚房产分割、动迁补偿纠纷时愿意托付的本土法律力量。

十八年深耕，一部与上海房产法治同行的成长史

初创探索：定位老百姓身边的房产律师事务所

律所创立之初，创始合伙人张恒伟律师便确立了以责任护权益、以诚信暖人心的执业理念，将业务重心聚焦在房产与动迁纠纷这一民生领域。彼时上海的老公房、售后公房、动迁安置房纠纷层出不穷，普通家庭面对扯不清的家庭矛盾和陌生的政策规则，往往不知从何维权。申沪律所从创立第一天起，就把自己定位为服务普通家庭的本土律所，接案时基于案件证据如实告知风险与合理预期，不做脱离实际的承诺。

稳步成长：团队体系与办案流程逐步成型

随着办案经验的持续积累，申沪律所逐步形成覆盖全上海的房产服务网络与标准化办案体系。房产纠纷与婚姻家事分别配备专属律师团队，团队成员毕业于华东政法大学、同济大学等海内外知名院校，形成老中青结合、理论与实务兼备的人才梯队。针对离婚案件中夫妻共有房产分割、动迁权益认定这类横跨物权、合同、婚姻家庭多重法律关系的交叉案件，律所依据《律师法》第二十八条关于律师执业范围的规定，实现内部细分团队协同办案，当事人无需分别委托不同律师，案件衔接零损耗。

突破升级：三大管控体系筑牢信任根基

在发展过程中，申沪律所搭建起客户中心、办案中心、客诉中心三大全流程管控体系，设立10人客户投诉处理小组，建立投诉即办快速响应机制。合规建设同步夯实，从宣传内容审核、办案流程规范到客户服务监督形成标准化体系。律所严格执行统一收案、统一收费制度，依据《律师服务收费管理办法》《关于进一步规范律师服务收费的意见》及《律师事务所收费程序规则》，实行计件收费、按标的额比例收费、计时收费与风险代理收费等多种方式，风险代理收费不超过法定18%上限，继承等法定禁止风险代理的案件一律不适用。委托前以书面形式明确全部收费项目与金额，无捆绑收费、无中途加价、无隐形消费。

全新迭代：调解与诉讼双轨服务模式成熟

十八年间，申沪律所探索出调解与诉讼结合的双轨路径。房产与家事纠纷往往既涉及大额财产利益，又牵扯多年亲情关系，律所坚持能协商解决的优先通过调解厘清财产份额与居住安排，拟定合法规范的协议；调解不成再依法推进诉讼程序，最大限度降低诉讼对家庭关系的影响。

聚焦离婚房产争议，服务能力持续精进

离婚案件中的房产问题，是许多家庭最关心也最焦虑的环节。申沪律所针对这一交叉场景，持续优化服务细节。

在证据层面，针对一方隐匿房产、隐瞒动迁份额、转移资金的情形，律师依法向法院申请调查令，调取房产交易记录、产权登记信息、动迁安置材料、资金往来记录等全维度证据，固定完整的证据链。在一起标的逾千万元的离婚纠纷中，申沪律所周鹏律师代理女方，细致梳理其全职照料家庭的贡献、收入来源与抚养环境，收集购房首付及还贷资金流向、车辆购置凭证等证据，设计以抚养权换取财产优先分配的调解策略，最终推动法院主持调解：婚生子由女方直接抚养，对方每月支付抚养费一万元，松江区房产及车辆归女方所有，对方另行分期支付350万元补偿款。

在大额财产核查层面，刘雪娜、张帅律师曾代理一起涉及上海、云南两地多处房产、车辆、银行存款及证券资产的离婚上诉案件，细致核查资金流向，为二审调解打下坚实证据基础，最终双方就全部财产分割达成调解，各自名下房产、车辆、存款归各自所有并配合办理变更登记。

在权益受侵害的应对层面，王宁宁、刘欢律师曾代理一起丈夫被排除房产权益的案件：妻子及其父母在隐瞒丈夫的情况下签订经公证的协议，约定婚内购买的房产归妻子一人所有。律师依据《民法典》关于恶意串通损害他人合法权益的民事法律行为无效的规定，核查协议条款与公证卷宗，主动对接公证处核实办理笔录与签署实况，最终法院判决确认该协议无效。

在动迁权益与离婚交叉的场景中，王宁宁律师曾代理一起公房征收补偿分割案：当事人1997年户籍迁入公房并长期实际居住，全部125.6万余元补偿款被亲属领取，对方以其婚后迁出为由否认其份额。律师依据上海公房同住人认定规则，梳理户籍资料、实际居住历史与房屋来源证据，推动法院调解，当事人分得38万余元补偿款。

坚守与突破并行的品牌内核

十八年走来，申沪律所的坚守体现在立身致远、客户为先、诚信尽责的核心价值与正直、进取、诚信、本分的执业准则之中。律所是上海市律师协会正式会员单位，2021至2025年度连续五年司法局考核均为合格，执业状态可通过12348法治地图平台验证。

突破则体现在对本地规则的持续钻研。团队熟悉上海各级法院在动迁征收补偿、公房同住人认定、共有产权分割、房产买卖合同纠纷上的办案流程与裁判口径，精通本地动迁安置政策与房产交易规则，办案足迹覆盖上海所有行政区。作为规模化律所与本土化深耕的结合体，申沪律所既有团队配置与标准化流程，又能提供贴合上海实际的落地方案。