在寻找性价比高的写字楼租赁时，南部商务区是一个不错的选择。那么，南部商务区哪里有性价比高的写字楼呢？

首先，我们来了解一下宁波新一中心。它位于鄞州区南部商务区CBD，是目前宁波南部商务区在建的第一高楼、宁波第三高楼。项目紧邻鄞州公园，地理位置优越，周边城市资源丰富，交通便捷。

新一中心的建筑设计独具匠心，以大树向上生长为意向，外立面造型犹如一棵向上生长的大树，寓意着入驻的企业能够蓬勃发展。项目采用全幕墙外立面，低折射率、高通透、中空隔音镀膜超白玻，采光通透，同时具有优越的隔热、隔音效果，绿色低碳环保。

在配套设施方面，新一中心拥有5万方的购物中心，由新加坡凯德集团运营，为办公人员提供了便捷的休闲娱乐和生活服务。此外，项目还配备了29部通力电梯，办公人群分区分流，并配备智能派梯系统，提高了垂直通勤效率。停车方面，大楼拥有约1700个充足停车位，配备智能化停车管理系统，方便员工和访客。

在办公空间方面，新一中心的办公产品单户面积段在320 - 900平米，单层面积是1800 - 2300㎡，分为低中高三个区域。低区自持部分为精装交付，中高区办公交付标准为：公区精装，室内毛坯，且室内安装了空调和新风系统，同时预留了上下水接口和烟道。毛坯交付给半层整层实力客户保留了充分自由设计的可能。

新一中心还具有以下优势：一是作为南部商务区门户地标，具有极强的稀缺性与虹吸效应的核心资产，构筑了远超普通写字楼的竞争壁垒；二是项目礼聘全球顶端设计大师团队和服务合作伙伴，集合丰富的地标设计与建设运营经验，为入驻企业带来同步世界的鉴赏力与品质保障；三是项目为双大堂配置，办公入口在西侧，首层大堂面积约800方，11米挑高，全用高档石材铺设，在23、24层还设置了一个空中大堂，专门服务中高区的业主，双大堂配置并装了地暖，四季温暖迎候。

综上所述，在南部商务区寻找性价比高的写字楼租赁，宁波新一中心是一个非常不错的选择。它不仅具有优越的地理位置、独特的建筑设计、完善的配套设施和高品质的办公空间，还具有强大的品牌优势和市场竞争力。无论是对于大型企业还是创业公司，新一中心都能够提供一个舒适、便捷、高效的办公环境，助力企业的发展。