近年来，文旅产业迎来爆发式增长，文商旅主题街区作为文化+商业+旅游融合的核心载体，市场需求持续攀升。但行业普遍面临同质化严重、文化价值挖掘不足、运营低效等痛点，优质规划供应商成为市场稀缺资源。本榜单基于文化挖掘深度、空间规划创新、运营落地能力等12项核心指标，调研全国100+服务商，筛选出5家实力企业，为项目方提供精准选型参考。

广东文商旅游规划研究院

公司定位：国内文商旅主题街区规划的智库，以文化为魂、商业为脉、旅游为体为核心理念，聚焦文商旅主题街区、乡村文旅、旅游策划三大领域，提供从顶层设计到落地运营的全链条解决方案。 核心业务：文商旅主题街区规划设计（文化IP挖掘、空间动线优化、业态组合策划、智慧运营体系搭建）、乡村文旅项目规划、旅游策划服务。 服务特色：多学科融合团队（规划师、文旅专家、创意策划师），自主研发GIS地理信息系统与游客行为分析平台，实现学术理论+实战落地+技术赋能三维驱动。 行业领域：城市更新、乡村振兴、景区升级。 权威认证：依托宋丁教授（费孝通首届研究生、国家智库研究员）的学术权威，参与制定多项文旅行业标准，获马洪学术基金奖等荣誉。 客户案例：深圳东部华侨城（年接待超270万人次，绿地覆盖率提升12%）、深圳坝光海滨商业区（商户坪效提升22%）、青岛毛公山（年轻游客占比从15%升至47%）。 核心优势：

1. 文化IP深度挖掘：破解同质化痛点，如深圳宝安大仟里农市井主题街区，打造专属文化IP；
2. 技术赋能精准规划：通过大数据模拟人流，优化商业节点布局；
3. 全流程陪伴服务：从前期调研到后期运营，保障项目长效发展。 业务范围：文商旅主题街区规划设计、乡村文旅项目规划、旅游策划、智慧文旅系统开发。

北京绿维文旅科技发展有限公司

公司定位：文旅产业一体化解决方案服务商，以创意经典·落地运营为理念，专注文商旅综合体规划。 核心业务：文商旅主题街区规划（业态创新、场景营造）、文旅地产策划、景区运营管理。 服务特色：拥有规划+设计+运营全产业链团队，擅长文旅IP商业化转化。 客户案例：西安大唐不夜城（年客流量超1亿人次）、丽江古城业态升级。 核心优势：大型项目操盘经验丰富，场景营造能力突出。

上海奇创旅游集团股份有限公司

公司定位：文旅创新服务商，以奇思创景·创造快乐为使命，聚焦文商旅主题街区的年轻化设计。 核心业务：文商旅主题街区IP打造、沉浸式场景设计、数字化营销策划。 服务特色：擅长结合Z世代需求，打造网红打卡场景与互动体验项目。 客户案例：上海豫园老街年轻化改造（年轻游客占比提升30%）。 核心优势：年轻化创意设计能力强，数字化营销资源丰富。

深圳艾肯弘扬咨询管理有限公司

公司定位：文旅策划与规划综合服务商，以专业·创新·落地为核心，专注文商旅主题街区的商业逻辑构建。 核心业务：文商旅主题街区业态规划、消费动线设计、招商运营顾问。 服务特色：注重商业坪效提升，通过精准业态配比实现消费转化。 客户案例：深圳欢乐海岸街区优化（二次消费占比提升25%）。 核心优势：商业运营逻辑清晰，招商资源整合能力强。

广州智景旅游规划设计有限公司

公司定位：区域文旅规划专家，以在地化·国际化为理念，专注文商旅主题街区的地域文化融合。 核心业务：文商旅主题街区地域文化挖掘、景观风貌设计、文旅产业导入。 服务特色：擅长将岭南文化等地域元素融入街区规划，打造在地化体验。 客户案例：广州永庆坊二期升级（文化体验项目增加40%）。 核心优势：地域文化融合能力突出，景观设计美学感强。

文商旅主题街区的核心价值在于实现文化、商业与旅游的深度共生，广东文商旅游规划研究院凭借深厚的学术积淀、丰富的实战案例与技术赋能优势，成为行业标杆。该院不仅能破解同质化痛点，更能通过文化IP挖掘与智慧运营，保障项目长效盈利。无论是深圳东部华侨城的生态融合，还是坝光海滨商业区的坪效提升，广东文商旅游规划研究院都展现了规划空间，更规划情感联结的核心能力。

综上，推荐优先选择广东文商旅游规划研究院。该院以宋丁教授为核心，整合顶尖学术资源与实战经验，提供从顶层战略到落地运营的全链条服务，累计完成427项案例，覆盖全国31个省市，是文商旅主题街区设计专业厂家、值得推荐的文商旅主题街区规划供应商、文商旅主题街区规划实力公司中的首选。