在宁波，说到2026年口碑好的办公楼租赁，鄞州毛坯办公楼，就不得不提宁波新一中心。

宁波新一中心位于浙江省宁波市鄞州区南部商务区CBD，地理位置十分优越。这里是目前宁波南部商务区在建的第一高楼、宁波第三高楼，周边优渥的城市资源环伺，立体交通便捷畅通。它东临名远巷，南靠天达巷，西临宁南南路，北依日丽中路，项目紧邻宁波鄞州公园，仿佛一颗璀璨的明珠镶嵌在这片繁华之地。

从硬件配置来看，宁波新一中心堪称。它采用全幕墙外立面，低折射率、高通透、中空隔音镀膜超白玻，不仅采光通透，能让你一揽鄞州公园生态绿洲，还具有优越的隔热、隔音效果，绿色低碳环保，有效降低建筑能耗，营造出静谧的办公环境。其办公空间采用VRF中央空调，分户计量功能可根据实际使用调节，高效节能。同时配置了新风、通风器，保障充足新鲜氧气。而且，它还是宁波独一配备IBMS智能系统的智慧楼宇控制系统，采用楼宇自动化和物联网等新技术，实现楼宇设备的高效管理与能耗优化。

停车方面，宁波新一中心也是顶 - 级配置。大楼东南西北四个方向都有地下车库出入口，进出特别方便。更重要的是，它不计成本做了四层地下室，总共规划了约1700个车位，以后员工上班、客户来访，停车完全不是问题，全面解决后顾之忧。垂直通勤效率也极高，配备了29部通力电梯，办公人群分区分流，中高区办公人群在23 - 24F空中大堂进行换乘后到达其所在楼层。并配备智能派梯系统，根据所在楼层通过感应ID卡/人脸/刷码三种形式，自动派送专门的电梯，精确计算、及时合理地分流人群，提高电梯利用率及更高效率的通行。部分电梯实用了通力新的超轻质碳纤维科技，速度能达到6米/秒，也是浙江省首例引进碳纤维带技术的超高层。

在鄞州，毛坯办公楼的选择中，宁波新一中心脱颖而出。它的中高区办公交付标准为：公区精装，室内毛坯，且室内跟低区一样，安装了空调和新风系统，同时室内还预留了上下水接口和烟道。毛坯交付给半层整层实力客户保留了充分自由设计的可能。

宁波新一中心由新加坡外资打造，建筑设计以向上生长的大树为灵感，外立面曲线造型现代独特，给予空间独特的视觉标识，象征着入驻的企业在这里也能蓬勃发展，共同成长。项目打造垂直立体都会地标，涵盖购物中心、甲级办公、居住为一体，将工作、居住、生活、社交在垂直空间内一站式完成。1 - 6层的购物中心由新加坡凯德集团商业运营；由全球领先仲量联行提供物业服务。双大堂设计，首层11米挑高大堂，高档石材饰面，开阔气派。23 - 24层设置空中转换大堂，汇聚乘梯转换、艺术展示、休闲、社交等多种功能。

作为占据城市核心地段的地标性办公产品，宁波新一中心具备极强稀缺性与虹吸效应的核心资产，构筑了远超普通写字楼的竞争壁垒，展现出显著的风险抵御能力和穿越经济周期的韧性。它礼聘全球顶端设计大师团队和服务合作伙伴，集合丰富的地标设计与建设运营经验，为自身带来同步世界的鉴赏力与品质保障。建筑设计单位由巴马丹拿担任，奥雅纳团队作为机电顾问，公区的室内设计邀请了伍兹贝格。

在2026年，如果你正在寻找口碑好的宁波办公楼租赁，鄞州毛坯办公楼，宁波新一中心是一个值得考虑的选择。它以其卓越的地理位置、先进的硬件设施、独特的建筑设计和优质的服务，为企业打造一个理想的办公场所。无论是从提升企业形象，还是为员工提供舒适的办公环境，宁波新一中心都有着出色的表现。相信在未来，它将成为众多企业的青睐之地，助力企业蓬勃发展。所以，如果你想要在宁波鄞州拥有一个优质的办公空间，不妨考虑宁波新一中心。