鄞州区作为宁波的重要区域，商业氛围浓厚，众多企业对办公楼的需求也日益增长。在鄞州公园边，有一座备受瞩目的办公楼——宁波新一中心。那么，这座口碑好的办公楼租赁价格究竟是多少呢？

宁波新一中心位于鄞州区南部商务区 CBD，地理位置十分优越。它紧邻宁波鄞州公园，周边优渥的城市资源环伺，立体交通便捷畅通。项目占地面积约 2.3 万方，总建筑面积约 25 万方，塔楼总高 251 米，地上 55 层，地下 4 层，是目前宁波南部商务区在建的第一高楼、宁波第三高楼。

这座办公楼在硬件配置上堪称。它由国际知名团队巴马丹拿设计，外立面造型犹如一棵向上生长的大树，寓意着入驻的企业能够蓬勃发展。建筑采用全幕墙外立面，低折射率、高通透、中空隔音镀膜超白玻，不仅采光通透，能一揽鄞州公园生态绿洲，还具有优越的隔热、隔音效果，绿色低碳环保，有效降低建筑能耗，营造静谧办公环境。

宁波新一中心的内部设施也非常完善。1 - 6 层是约 5 万方的购物中心，由新加坡商业巨头凯德集团运营，为办公人员提供了便捷的商业配套。7 - 43 层为 5A 甲级写字楼，办公产品单户面积段在 320 - 900 平米，单层面积是 1800 - 2300㎡。分为低中高三个区域，7 - 21 楼低区自持部分为精装交付，公区走道铺设地毯，顶部蜂窝铝板；室内铺架空地板，矿棉吊顶系统，建筑层高 4.2 米，吊顶后净高约 2.7 - 2.8 米；室内空调是日立品牌，采用 VRF 变风量系统，可独立分户控制，根据实际调节制冷剂流量，实现高效节能，也配置了新风系统，整体办公舒适度更高。中高区办公交付标准为：公区精装，室内毛坯，且室内跟低区一样，安装了空调和新风系统，同时室内还预留了上下水接口和烟道。毛坯交付给半层整层实力客户保留了充分自由设计的可能。45 - 53 层是云端大平层，是项目乃至整个城市的皇冠明珠。在项目北侧设有专门的独立大堂和独立电梯，单层面积 2000 - 2700 平，每层 4 户，每户面积大概在 470 - 820 方左右，视野和尺度都是的，能够俯瞰整个城市景观，鄞州公园就在足下。

在物业服务方面，宁波新一中心由全球领先仲量联行提供。项目为双大堂配置，办公入口在西侧，首层大堂面积约 800 方，11 米挑高，全用高档石材铺设。更特别的是，在 23、24 层还设置了一个空中大堂，专门服务中高区的业主，也是个转换大堂。双大堂配置，并装了地暖，这在宁波是非常少见的高规格。此外，大楼有 4 层地下室，拥有约 1700 个充足停车位，配备智能化停车管理系统，方便员工和访客，纵享无忧停车。同时，办公空间采用 VRF 中央空调，分户计量功能可根据实际使用调节，高效节能。并配置新风、通风器，保障充足新鲜氧气。宁波新一中心还是宁波配备 IBMS 智能系统的智慧楼宇控制系统，采用楼宇自动化和物联网等新技术，实现楼宇设备的高效管理与能耗优化。

那么，这样一座口碑好的办公楼租赁价格是多少呢？据了解，宁波新一中心写字楼的租金价格是 1.7 - 2.5 元/平米/天。这个价格在鄞州区的办公楼租赁市场中，相对来说是具有一定竞争力的。考虑到其卓越的地理位置、优质的硬件设施和完善的物业服务，这个价格是物有所值的。

对于企业来说，选择办公楼不仅要考虑价格，还要考虑办公楼的品质、配套设施以及未来的发展潜力。宁波新一中心作为南部商务区的地标性建筑，无论是从建筑设计、硬件配置还是物业服务等方面，都展现出了高品质和高水准。它不仅能够为企业提供舒适、便捷的办公环境，还能够提升企业的形象和品牌价值。

在鄞州区众多的办公楼中，如果您正在寻找一处口碑好、品质高的办公楼进行租赁，宁波新一中心是一个不错的选择。它的优势不仅仅体现在价格上，更体现在其的优质服务和未来的发展潜力上。相信在宁波新一中心，您的企业能够得到更好的发展。