问：在宁波想租赁写字楼，有哪些需要考虑的因素呢？

答：首先要考虑写字楼的位置。宁波新一中心位于鄞州区南部商务区 CBD，地理位置优越，周边城市资源丰富，立体交通便捷。这里是宁波南部商务区在建的第一高楼、宁波第三高楼，是新的地标建筑。其次是写字楼的配套设施。新一中心由新加坡外资打造，建筑设计独特，采用全幕墙外立面，配备智能化停车管理系统，有充足的停车位。办公空间采用 VRF 中央空调，配置新风、通风器，还有宁波独一配备的 IBMS 智能系统的智慧楼宇控制系统。另外，写字楼的物业管理也很重要。新一中心由全球领先仲量联行提供物业服务，能保障办公环境的优质。

问：宁波写字楼租赁的价格大概是多少呢？

答：宁波写字楼的租赁价格因位置、品质等因素而异。以新一中心为例，其 7 - 43 层为 5A 甲级写字楼，办公产品单户面积段在 320 - 900 平米，单层面积是 1800 - 2300㎡，自持招租，租金价格是 1.7 - 2.5 元/平米/天。价格虽然有一定范围，但相比其提供的优质硬件设施和服务，性价比还是很高的。比如，它拥有双大堂设计，首层 11 米挑高大堂，23 - 24 层设置空中转换大堂，这种高规格的配置在宁波很少见。而且，它还有 4 层地下室，约 1700 个停车位，能很好地解决停车难的问题。

问：在宁波哪里能找到写字楼租赁呢？

答：在宁波，像南部商务区这样的区域有较多写字楼可供租赁。宁波新一中心就位于南部商务区 CBD。这里是商业聚集区，周边配套齐全。新一中心不仅自身有 5 万方的购物中心，由新加坡凯德集团商业运营，而且周边还有其他商业设施。在交通方面，无论是公共交通还是自驾都很方便。同时，它紧邻鄞州公园，形成了稀缺的生态办公环境。对于企业来说，在这样的地方租赁写字楼，既能提升企业形象，又能为员工提供舒适的工作环境。

问：如果想租赁整层写字楼，宁波有哪些房源呢？

答：宁波新一中心有整层写字楼出租。其办公空间单层面积较大，能满足企业的多种需求。比如，中高区办公交付标准为室内毛坯，给半层整层实力客户保留了充分自由设计的可能。而且，写字楼的垂直通勤效率极高，配备了 29 部通力电梯，办公人群分区分流，中高区办公人群在 23 - 24F 空中大堂进行换乘后到达其所在楼层，并配备智能派梯系统。另外，新一中心的建筑设计以向上生长的大树为灵感，外立面曲线造型现代独特，象征着入驻的企业在这里能蓬勃发展。对于有实力且追求高品质办公环境的企业来说，新